1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
パティオス・グランエクシア壱番館
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
2004年築 / 14階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 99.73㎡の場合
相場
4,674万円
46.9万円/㎡
2,321
3,890
5,459
7,027
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,459万円
39.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月24日
パティオス・グランエクシア壱番館
4,850万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 99.73㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,850万円 | 48.6万円 | 3階 | 99.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,740万円 | 42.9万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 55.5万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 55.5万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,280万円 | 55.6万円 | 7階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,380万円 | 56.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 56.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,380万円 | 56.6万円 | 7階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,280万円 | 50.2万円 | 6階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 5,580万円 | 58.7万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 5,580万円 | 58.7万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 5,580万円 | 58.7万円 | 7階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 60.8万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,780万円 | 60.8万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 44.6万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,440万円 | 51.0万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.59万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,850万円 | 48.6万円 | 99.73㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/16 | ファーストウイングC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 3,750万円 | 48.2万円 | 77.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/27 | ファーストウイングB棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅13分 | 5,850万円 | 56.3万円 | 103.84㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | 幕張サウスコートB棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,390万円 | 44.1万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/04 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/15 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/26 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/05 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅1分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.4㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズ美浜幸町ウエストマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。